Barème d'honoraires 2025 — agence immobilière Guadeloupe

Transparence

Nos honoraires, affichés et sans surprise

Conformément à la loi Hoguet et à l’arrêté du 10 janvier 2017, notre barème d’honoraires est affiché en agence et reproduit intégralement ci-dessous. Le montant applicable et la partie qui en a la charge sont indiqués dans le mandat, avant toute signature.

Barème de transaction au 1er janvier 2025

Honoraires applicables dans le cadre d’un mandat simple, calculés sur le prix de vente.

Prix de vente	Honoraires TTC
Jusqu’à 60 000 €	5 000 €
De 60 001 € à 100 000 €	7 000 €
De 100 001 € à 150 000 €	8 000 €
De 150 001 € à 200 000 €	9 000 €
De 200 001 € à 250 000 €	10 000 €
De 250 001 € à 300 000 €	12 000 €
De 300 001 € à 400 000 €	15 000 €
À partir de 400 001 €	4,5 % du prix de vente

Mandat exclusif ou semi-exclusif : remise de 10 % sur l’ensemble du barème.

Tous les montants sont exprimés toutes taxes comprises, au taux de TVA applicable en Guadeloupe de 8,5 %. La charge des honoraires — vendeur ou acquéreur — est fixée au mandat. Certains dossiers spécifiques peuvent faire l’objet d’un devis adapté.

Ce que couvrent nos honoraires

L’évaluation du bien et l’analyse du marché local
Le reportage photo et la rédaction de l’annonce
La communication et la diffusion sur les principaux supports
L’organisation et la conduite des visites

La négociation et la sélection des acquéreurs
La vérification de la solvabilité et le conseil fiscal et juridique
La constitution du dossier de vente et la rédaction du compromis
Le suivi du dossier jusqu’à la signature notariée

Nos honoraires de transaction ne sont dus qu’en cas de vente effectivement conclue. Aucun frais de dossier, aucune avance.

Location

Baux d’habitation et baux mixtes relevant de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Les honoraires sont partagés à parts égales entre le bailleur et le locataire, dans la limite des plafonds réglementaires.

Prestation	Honoraires TTC	À la charge de
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail	7 € / m² de surface habitable	Locataire et bailleur
Établissement de l’état des lieux d’entrée	3 € / m² de surface habitable	Locataire et bailleur
Bail professionnel	15 % du loyer annuel	Preneur
Bail commercial	15 % du loyer annuel	Preneur

Conseil, expertise et avis de valeur

Prestation	Honoraires TTC
Conseil immobilier	Sur devis
Expertise en évaluation de valeur vénale	Sur devis
Avis de valeur dans le cadre d’un projet de vente	Gratuit
Avis de valeur hors projet de vente	250 €

L’expertise en valeur vénale ne relève pas du barème de transaction : chaque mission fait l’objet d’un devis gratuit, établi selon le type de bien, la complexité du dossier et le délai souhaité.

Ce barème s’applique à toutes les missions confiées à CAZ’Home. Il est susceptible d’être révisé ; la version applicable est celle en vigueur à la date de signature du mandat.

Expertise en valeur vénale

L’expertise ne relève pas du barème de transaction : chaque mission fait l’objet d’un devis gratuit, établi en fonction du type de bien, de la complexité du dossier et du délai souhaité.